La metodología BIM está transformando de manera radical la forma en que se gestionan los proyectos de construcción e infraestructura. Su uso en ingeniería y construcción es obligatorio en España desde enero de 2020. Por eso hemos preparado este artículo que te ayudará a saber en qué consiste este método innovador y sus ventajas.
¿Qué es el BIM?
BIM es acrónimo de Building Information Modelling y hace referencia a un sistema colaborativo de trabajo, que permite centralizar toda la información de un proyecto de construcción en solo un modelo o maqueta digital. Para ello, se crean objetos con atributos que representan los elementos físicos que se van a gestionar. Incluye agentes que intervienen en el proceso, espacios, elementos, materiales, el modelo del edificio, fases de ejecución, los aspectos técnicos, estructurales, recursos económicos y energéticos; el mantenimiento, la administración… absolutamente todo.
Permite entonces la gestión de todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, desde el boceto inicial, hasta su posterior renovación o deconstrucción. Brindando información y las herramientas para planificar, diseñar, construir, administrar e incluso demoler edificios e infraestructuras eficazmente.
No se trata solo de un programa o software de ingeniería, supone una evolución que va más allá. Es una metodología de trabajo muy completa que abarca bases de datos, software, hardware y capacidad humana. En BIM, todos los profesionales involucrados aportan datos y tienen acceso a la información que le es relevante a tiempo real. Lo que permite disminuir tiempos y costos de operación.
Metodología BIM en España
En España hay empresas que desde el 2010 aplican la metodología BIM, sobre todo en proyectos con Oriente Medio, EEUU y norte de Europa. Pero no es hasta el 2015 que el entonces Ministerio de Fomento, (ahora Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda urbana) constituyó la Comisión esBIM con representantes de organismos públicos y privados para crear una serie de guías para su implementación general. Y fue en el 2018 cuando se marcó la obligatoriedad para ejecutar en BIM los proyectos con financiación pública.
Y es hasta el 2020 cuando hay un gran impacto en la licitación de obra pública en España. Si se compara con el año 2017, solo 1 de cada 10 licitaciones con BIM era de infraestructuras, pero para el año 2020 5 de cada 10 usaban esta tecnología. La Comisión BIM, tiene un portal web (es.BIM) para promocionar y divulgar información sobre su aplicación en todas las Comunidades Autónomas y entidades locales. Y ya son varios los fabricantes y proveedores que incluyen una biblioteca BIM junto con su catálogo de productos.
Dimensiones de la metodología BIM
La metodología BIM incluye 7 dimensiones en el terreno de ingeniería. En las primeras dimensiones, 1D (idea) y 2D (boceto) se busca analizar e identificar oportunidades para el desarrollo del proyecto. Incluyen la fase de conceptualización y recopilación de información para construir las maquetas tridimensionales, que constituye la dimensión 3D (modelado tridimensional). En esta etapa se hace una maqueta geométrica en 3D y se coordina el estudio de la viabilidad de la construcción.
En la dimensión 4D (tiempo) se incluye los posibles tiempos de instalación, de funcionamiento, mantenimiento y conservación de los materiales. Para luego analizar, estimar y optimizar los costos en la dimensión 5D (coste) a medida que el proyecto avanza. Seguidamente, se plantea y simula el desarrollo sostenible de la obra en la dimensión 6D (sostenibilidad), evaluando el aspecto ambiental, energético, económico y social. Todo esto para cubrir toda la operación y vida útil de la obra en la dimensión 7D (ciclo de vida). Es así como mantiene el objetivo de gestionar el mantenimiento y organizar las operaciones que se llevarán a cabo, hasta la desconstrucción o renovación de una obra.
¿Cuáles son las principales ventajas de usar BIM?
Las ventajas del BIM respecto a cualquier método de trabajo tradicional son:
- Acceso inmediato en tiempo real de cualquier información detallada que se necesite. Desde diseño, costes, plazos de ejecución y demás.
- Mejor planificación y análisis del proyecto. Al tener los datos y la información relevante de diseño, construcción y operación cuando se necesite.
- Actualización automática de cualquier información que se edite. Y si, por ejemplo, un elemento de una planta se modifica en los planos, se cambia automáticamente en las secciones, alzados y vistas 3D.
- No hay pérdidas de información. El sistema garantiza coherencia absoluta en un único modelo. Eliminando así posibles errores y descoordinaciones que pueden surgir cuando alguien modifica los datos del proyectos.
- Facilita la toma de decisiones. Pues se tiene una base fiable de lo que sucede en la obra y permite enfocar correctamente los costos y agentes involucrados.
- Mejora la productividad al optimizar los tiempos de ejecución y los costos de obra. Con menos trabas burocráticas y mejorando la comunicación entre las partes para optimizar los flujos de trabajo.
- Prevención y solución oportuna de problemas. Permitiendo simular medidas de seguridad, anticipándose a situaciones de riesgo para atajarlos a tiempo.
Por todo esto, la implementación de la metodología BIM ayuda a tener una mejor y más transparente visibilidad de todos los procesos y servicios de construcción. Con BIM se puede definir y llevar a cabo proyectos de construcción desde una perspectiva global e integrada. Reduciendo costos y errores para aumentar la productividad y coordinación. Y revolucionando la manera en que arquitectos, ingenieros, inversores, promotores, proyectistas, paisajistas, constructores, agentes inmobiliarios, etc. que colaboran en un mismo proyecto de construcción.
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