La mayoría hace mantenimiento regular a sus coches, pero muchos ignoran lo importante que es hacerle manteniendo a la puerta de su garaje. ¿Es realmente necesario entonces un mantenimiento regular del parking? La respuesta es sí. Y a continuación te explicaremos no solo cómo mantener tu puerta de garaje en buen estado, también los beneficios y por qué es necesario para tu seguridad y la de tu hogar o empresa.
Razones para hacer mantenimiento
Es importante que la puerta de garaje funcione correctamente para que puedas meter o sacar tu coche de forma rápida y segura. De ahí que sea necesario el mantenimiento regular para cuidar su buen funcionamiento. Además, las normativa vigente en España exige una serie de condiciones para el buen funcionamiento de los portones manuales y automáticos. Aquí te mostramos algunas razones clave para hacerle mantenimiento a tu puerta de garaje.
- Aseguras su correcto funcionamiento.
- Te permite detectar fallas en la puerta de parking a tiempo.
- Facilitas la limpieza y el orden de tu garaje.
- Evitas costosas reparaciones y reemplazo de la puerta.
- Reduces el riesgo de sufrir lesiones por fallos con el mecanismo de la puerta.
- Ayudas a mantener la seguridad de tu hogar y tu propiedad.
- Aumentas la vida útil de la puerta.
- Cumples con las exigencias de mantenimiento establecidas en las normativas vigentes.
Obligatoriedad del mantenimiento de puertas manuales y automáticas
En España, y en cumplimiento con el Código Técnico de la Edificación y la norma UNE-EN 12635-2002+ A1:2009, es obligatorio realizar mantenimiento a las puertas manuales y automáticas. Para ello el propietario o profesional cualificado debe seguir las instrucciones indicadas por el fabricante en el Libro de Mantenimiento. El cual indica los componentes y mecanismos para asegurar el buen montaje, uso, mantenimiento y reparación.
Es recomendable tener un contrato de mantenimiento. Y aunque no es obligatorio suscribir un contrato de mantenimiento, se recomienda para asegurar la legislación vigente. Además que es una garantía para el seguimiento de limpiezas, recambios y buen funcionamiento de la puerta de garaje, que ayuda a prevenir accidentes y evitar responsabilidades civiles y penales.
Cómo mantener tu puerta de garaje en buen estado
Como mencionamos anteriormente, las operaciones de mantenimiento de puertas de garaje son definidas por el fabricante y debes seguirlas al pie de la letra para mantener su garantía. La periodicidad mínima recomendada se establece en la norma UNE-85635 según el lugar, el número de vehículos y los ciclos de uso en edificios residenciales, industriales y comerciales. Estableciendo un mínimo de 4, 6 y 12 meses como vemos en la siguiente tabla.
Y si quieres algunos consejos generales a la hora de hacerle mantenimiento a la puerta de parking, a continuación te presentamos algunos:
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Inspecciona visualmente tu puerta de garaje
Observa todos los componentes de la puerta del garaje en busca de signos de desgaste. Presta especial atención a los elementos de seguridad, resortes rotos, cables deshilachados, rodillos desgastados, bisagras dobladas y tornillos sueltos.
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Lubrica las partes móviles
Para el engrasado usa un lubricante para puertas de garaje en todos los componentes móviles metálicos. En específico los muelles, cables metálicos, ruedas, bisagras y poleas de inversión. Aplica una cantidad modesta para que no gotee sobre otras partes.
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Limpia las zonas que acumulen suciedad y escombros
Los rieles de la puerta del garaje suelen acumular suciedad y escombros. Limpia esta y otras zonas para que la puerta se pueda mover sin obstáculos de por medio.
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Comprueba el buen funcionamiento de todas sus partes
Nos referimos a los elementos mecánicos, eléctricos y componentes de seguridad. Incluyendo los cables de sujeción, poleas, rieles, el motor, cuadro de maniobras, fotocélula exterior e interior y cualquier otro elemento de seguridad.
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Comunícate con un profesional si encuentras algún problema
Si encuentra algún problema al operar tu puerta de garaje manual o automáticamente, advierte al propietario para que concierte una cita con un técnico profesional para que haga las reparaciones o reemplazos necesarios en el menor tiempo posible.
Una puerta de garaje en buen estado puede durar varias décadas. Además de que es mucho más fácil hacer y pagar un buen mantenimiento que instalar una nueva puerta de garaje. Pero si la puerta se descompone con regularidad, ha sufrido daños en su estructura o es vulnerable al paso de intrusos, es mejor reemplazarla por una nueva.
Si después de explorar estos consejos, decides que es momento de invertir en una puerta de garaje nueva, en Tous contamos con un amplio catálogo de puertas enrollables, puertas seccionales y puertas contrapesadas.
